Hat ein Mieter auf eigene Faust die Mietwohnung mit einem Bodenbelag versehen, muss er für diesen auch die Kosten übernehmen. 1 Möchten Mieter auf eigene Kosten einen neuen Bodenbelag verlegen, müssen sie in einem ersten Schritt das ausdrückliche Einverständnis des Vermieters einholen. 2 Die Erneuerung des Bodenbelags ist eine bauliche Veränderung in der Mietwohnung die immer der Zustimmung des Vermieters bedarf. Handeln Mieter. 3 Hat sich der mitvermietete Bodenbelag der Mietwohnung über die Jahre stark abgenutzt, so kann für Mieter der Anspruch gegen den Vermieter bestehen, dass der. 4 Tauscht der oder die Vermieter:in einen schadhaften oder abgewohnten Boden nicht aus, darf der Mieter seine Miete kürzen. Die Mietminderung kann im Einzelfall unterschiedlich hoch ausfallen. Entscheidend sind der Zustand des Bodens und die Beeinträchtigung der Wohnqualität. 5 Kaputten Bodenbelag müssen Vermieter erneuern; Umfang der Erneuerungspflicht für den Bodenbelag in der Mietwohnung; II. Wenn kein Anspruch besteht, prüfen Sie ob Sie selbst den Boden erneuern möchten: Wann kann der Mieter selbst den Bodenbelag erneuern und welche Rechte und Pflichten ergeben sich daraus?. 6 Der Mieter oder der Vermieter? Wann muss ein Vermieter einen neuen Teppichboden bezahlen? Hat ein Vermieter die Wohnung mit einem Teppichboden ausgestattet, so hat er seinen zu ersetzen, wenn er. 7 Zu den gesetzlichen Vermieterpflichten gehört die Renovierung, also die Instandhaltung der Mietwohnung. Wie bereits erläutert können Arbeiten, die durch § 28 Abs. 4 II. BV als Schönheitsreparaturen definiert werden, mit einer entsprechenden Klausel auf den Mieter übertragen werden. 8 Der Vermieter ist zwar für die Reparatur zuständig. "Zahlen muss aber die Mietpartei, da der Schaden durch sie verursacht wurde", erklärt Engel-Lindner. Immer Sache des Vermieters sind laut. 9 Ganz allgemein gilt im Vollanwendungsbereich des Mietrechtgesetzes die Faustregel: Mieter müssen alles innerhalb der Wohnung warten (z.B. Wasserhähne, Steckdosen, Armaturen), Vermieter sind für alles innerhalb der Mauern (z.B. Strom-, Wasser-, Abflussleitungen) verantwortlich. Zu beachten ist außerdem, dass Mieter – auch beim Auszug. boden in wohnung kaputt wer zahlt 10 Selbstverständlich dürfen Mieter:innen einen abgewohnten Bodenbelag jederzeit auch auf eigene Kosten austauschen. Dann sollte aber eine ausdrückliche. 11